wykusz

Nowy rok rozpoczynamy nie za dużym, ale przyjemnym tematem budowy wykusza w istniejącym domu jednorodzinnym.

Po pierwszym spotkaniu znamy już oczekiwania klienta, inwentaryzacja została zrobiona, zabieramy się do roboty. Zdjęcie powyżej to realizacja włoskiego biura Ciclostile Architettura srl, mamy nadzieję, że naszemu Klientowi spodobają się takie klimaty.

Przymierzając się do tego tematu już na wstępie musieliśmy przeanalizować problem natury prawnej. Mianowicie wykusz będzie wychodził na działkę sąsiada, co nie jest dopuszczalne w obowiązujących Warunkach Technicznych. Na szczęście sąsiad jest rodziną naszego klienta, który zostanie dopisany do księgi wieczystej jako współwłaściciel sąsiedniej działki i w związku z tym wykusz będzie budował na swojej działce mimo, że funkcjonalnie wykusz będzie należał do działki sąsiedniej. Należy tylko pamiętać o kwestiach podatkowych i takich darowizn dokonywać najlepiej w linii pokrewieństwa pierwszego stopnia. Tu na szczęście była taka możliwość.