ZASTĘPSTWO INWESTORSKIE

W ramach usług, poprojektowych oferujemy Państwu zastępstwo inwestorskie, czyli przejęcie obowiązków inwestora podczas realizacji inwestycji.

Zastępstwo inwestorskie to sytuacja, w której inwestor (np. firma, instytucja, osoba prywatna) zleca zadania związane z nadzorem i koordynowaniem realizacji inwestycji osobie lub firmie pełniącej rolę zastępcy inwestorskiego. Zastępstwo inwestorskie pomaga inwestorowi uniknąć bezpośredniego zaangażowania w codzienne operacje projektu, zapewniając profesjonalne zarządzanie i nadzór nad realizacją inwestycji. Dzięki tej usłudze zaoszczędzicie Państwo czas, nerwy i pieniądze.

Zakres zastępstwa inwestorskiego

• Kontrola jakości wykonanych prac: monitorowanie jakości materiałów, technik wykonania oraz standardów, aby wszystko odpowiadało zaplanowanej koncepcji i było zgodne z wykonanym projektem wnętrz.
• Zbieranie ofert na wykonawstwo i materiały, kalkulacja ilości wymaganych elementów wyposażenia, powierzchni, metrów bieżących listew przypodłogowych, powierzchni ścian, podłóg, kafelek itp.
• Dobór podwykonawców, – wyszukanie podwykonawców wszystkich elementów wyposażenia robionych na zamówienie
• Negocjowanie cen w imieniu klienta, negocjowanie rabatów, kosztów dostawy itp.
• Uzgadnianie warunków realizacji i zamówień w imieniu klienta – analiza umów z podwykonawcami, tak aby zabezpieczała interesy klienta
• Tworzenie harmonogramu prac i zamówień – oszacowanie w czasie terminów realizacji poszczególnych etapów, zgranie zamówień i dostaw tak, aby uniknąć niepotrzebnych przestojów lub przetrzymywania na budowie materiałów, których  użycie jest odsunięte w czasie
• Odbiór i sprawdzenie zamówień – sprawdzenie kompletności  przesyłek oraz zgodności z zamówieniem.
• Zgłaszanie wykonawcy konieczności korekty wykonywanych prac
• Cykliczne wizyty na budowie, spotkania koordynacyjne z wykonawcami, ustalanie planu działania na kolejne tygodnie.
• Raportowanie postępów prac – cotygodniowe przesyłanie klientowi raportu z wykonanych prac
• Odbiory częściowe i końcowe – odbiory prac ogólnobudowlanych w kluczowych momentach inwestycji oraz odbiory mniejszych zakresów prac od wykonawców  np podłóg lub zabudów itp.

m a s a architekci

email: biuro@masaarchitekci.pl

telefon: 796415675