Projektowane biura znajdują się w istniejącym budynku z lat 70/80 ubiegłego wieku. Atutem dla klienta było bliskie sąsiedztwo względem jego bieżącej siedziby – laboratoriów analitycznych. Laboratoria przeżywają intensywny rozwój i pomału zaczyna brakować im miejsca w obecnej siedzibie. Stan istniejący budynku wymaga poza przearanżowaniem układu funkcjonalnego również gruntownego remontu istniejących instalacji wewnętrznych, ścian oraz podłóg.
Głównym założeniem projektu było stworzenie wygodnych biur z pełnym zapleczem socjalnym, wygodną kuchnia i stołówką dla pracowników. Pomieszczenia będą połączone w większe tworzące przestrzenie typu open space. W jednym z istniejących pomieszczeń powstanie również nowa łazienka obsługująca wyłącznie pracowników biura. Do poszczególnych pomieszczeń prowadzą przeszklone drzwi doświetlające naturalnym światłem korytarze. Estetyka biur ma być spokojna i budżetowa. Nie jest o biuro na pokaz, ale ma stwarzać wygodne i przyjazne warunki pracy osobom w nich pracującym.